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银河集团:小繁荣才是真正的繁荣

时间:2020/10/15 19:33:33   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:小繁荣才是真正的繁荣。近年来,银监会的各项政策引导了信贷资金流向小微企业。由于我国经济面临下行压力,银行对制造业贷款的不良贷款率较高,这也导致对制造业的支持更加谨慎。特别是在今年新冠肺炎疫情的大背景下,中小微企业的经营状况更加糟糕,国家因此出台了一系列有针对性的扶持中小企业的政策。中国银监会提出了对银行实行“两次上调、...

小繁荣才是真正的繁荣。近年来,银监会的各项政策引导了信贷资金流向小微企业。由于我国经济面临下行压力,银行对制造业贷款的不良贷款率较高,这也导致对制造业的支持更加谨慎。特别是在今年新冠肺炎疫情的大背景下,中小微企业的经营状况更加糟糕,国家因此出台了一系列有针对性的扶持中小企业的政策。中国银监会提出了对银行实行“两次上调、两次控制”的监管目标。“两个提高”意味着同比增长率的小型和微型企业贷款总信用额度不超过1000万元(包容)在一个帐户不得低于同比增长率的各种贷款,贷款家庭的数量不得低于去年同期。合理控制小微企业贷款质量和贷款总成本。当前,随着普惠金融的大力推进,银行信贷资金正在加速小微企业的流动。


尽管在国家和地方层面上,各级银行机构都在大力推进普惠金融服务,积极将信贷资金投向中小微企业。然而,在实际操作过程中,信贷资金非法流入股市和楼市的现象依然层出不穷。特别是自一季度末以来,一二线城市的房地产市场迎来了一波繁荣的浪潮,企业主们不时地使用普惠资金购买住房。以来所有普惠的一般贷款利率约为4%,贷款条件也变得越来越轻松,住房抵押贷款的利率,第一个房屋贷款利率约为4.56%,而第二个房屋贷款利率是5%以上。因此,有企业背景的个人通常在全额购买房产后,立即去银行办理普惠贷款,利用普惠与抵押贷款利率的剪刀差。使用Pratt & Whitney基金支付原来的购房基金。表面上,银行发放普惠贷款支持中小微企业,但实际上,信贷资金大量流入房地产市场。穿上普拉特&惠特尼迷人的外套,功劳就被掩盖了。非法流入房地产市场的资金难以监管。


目前,针对这一情况,深圳等城市出台了新的规定,严格要求银行在6个月内不得将新购买的房屋作为包容抵押,这在很大程度上阻止了信贷资金流入房地产市场。上海等城市的一些银行开始实施这项规定,但在实际操作中,各家银行的实施力度和力度可以说是参差不齐的。



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